42岁的李全并不是艺术家，他来798只是混口饭吃。

他每天出现在798的时间和地点都不固定，他的三轮车也许会在上午出现在北门，也许会在大中午出现在798中某一个树荫下。但他绝不敢出现在西门和特别繁华的地带，因为那里有保安。

“城管还好喊几句就行了，保安可不行，没收！”即使顾客正在挑书，李全只要看到城管和保安的身影，或者接到同行的警示电话，他也要推起三轮车就跑。跑到一个偏僻的角落里，用窗帘布把书严严实实地裹起来。

即使如此，李全还是乐此不疲。因为，在行情好的时候，他每天都能赚到100多元，一个月下来就是3000元。“挺清闲，钱也不少挣。”

在这个艺术区，李全的同行不下10个，其他摆地摊的就更多了，有给人画肖像的、有设计艺术字的、也有卖各种饰品的。到现在，李全的“捉迷藏游戏”已经玩了2年了。但他绝对不是最早的一个，也绝不会是最后一个。

在艺术家们和正规商业机构的眼中，李全他们这些摆地摊的是798的“癞皮之癣”。但是，李全他们的到来也恰恰说明了一件事情——10年间，798已经从一个废弃园区演变成为了北京乃至全国的艺术地标，给园区和周边地区带来了不可估量的经济价值。

我们不妨从798最著名的几家店铺来看看798艺术区的商业魅力。

天下盐：从歇脚地到名店

在798，天下盐很不起眼。与众多前卫个性的画廊相比，天下盐更像是一个隐士。它并没有临街，而是静静地待在一个小胡同里。门脸很简单，只有一个垂直挂在门左侧的简易招牌，除此之外什么都没有。

拉开门走进去，给人的感觉依然是质朴，没有豪华的装修，也没有特立独行的装饰。门厅里被腌满了泡菜的坛子挤得满满当当，只留下了供客人出入的一条小路。

典型的包豪斯建筑让天下盐的屋顶呈1/4蛋壳状，屋顶一侧是斜斜铺下的大扇玻璃窗，光线在此倾泻。房子被隔成了三层，空间一层比一层小。

天下盐里也有一些壁画，但总数没有超过10件。最具艺术气息的是北墙那幅巨大的壁画，以黄色为底色，主题是工农兵大团结。“这是几位第一批入驻798的艺术家集体为天下盐免费创作的。”天下盐大堂经理雍国全回忆说。

这幅大有来头的画与天下盐的来历也息息相关。当时的天下盐并不叫天下盐，而是叫川菜6号。天下盐是2006年股东之间重新洗牌后取的名字。

川菜六号始建于2003年。当时的798已经逐渐形成了规模，但园区里的餐厅很少，缺少一个让艺术家们歇脚和相互交流的地方。川菜6号的建立就是为了充当这样一个角色。

开张之后，川菜6号吸引了大批的艺术家。闲暇之余他们都会来这里或谈天说地，或相互交流对艺术的思考，天下盐的那幅壁画也正是艺术家们兴之所至下的杰作。

“当时的川菜6号并不懂得什么经营，很随性。大家愿意来吃就来吃，愿意给钱就给钱。川菜6号只是给艺术家提供服务。”雍国全说。

不过，随着798越做越大，大批的艺术机构和商业机构入驻到798。原本就不善经营的川菜6号对此大感挠头。“当时，我和朋友去川菜6号吃饭，从中午吃到晚上只有我们一桌。”2003年在798附近工作的王先生如此回忆。

2006年，川菜6号终于迎来了转折。随着黄柯等艺术家做为新股东加入，这家店开始步步登高。不过，名字却从川菜6号变成了天下盐。天下盐这个店名是旅德诗人张枣的创意，盐是五味之首，天下盐就是天下第一味的意思。

自此之后，天下盐不再是那间为少数人服务的歇脚地了，而真正变成了一家商业化的餐厅。在这里不仅能看到操着各地方言的国内游客，也能看到金发碧眼的欧美人和皮肤黝黑的非洲人。当然也不会少了川菜6号原来的积累，穿着各异的艺术圈的大腕经常来这里和朋友们觥筹交错、喝酒划拳。

尤伦斯：向多元化拓展

在798，谁能比天下盐的名气还大？答案无疑就是尤伦斯了。这家在2007年11月落地运营的当代艺术中心现在已经享誉全世界。

尤伦斯的主人是世界知名的收藏家尤伦斯夫妇，他们对中国的艺术可谓情有独钟。1921年，尤伦斯的父亲作为年轻的外交官来到中国，负责由比利时承建的中国铁路项目。回家时给心爱儿子带回了几件中国的瓷器，也就是这几件瓷器开启了尤伦斯的收藏之路。

完成学业以后，尤伦斯开始经营家族生意，从事食品行业，并多次以商人身份来到中国，购买了大量的中国艺术作品。在他收藏的近2000件作品中，具有中国当代艺术的比重高达80%。

如何让所收藏的中国当代艺术作品回归到中国本土，是尤伦斯一直的梦想。一直到2005年，尤伦斯在朋友的带领下来到798。“我们被这里震撼了，这么有魅力的空间，一定要做点什么。”

“中国在世界艺术领域扮演着日益重要的角色，北京正在成为艺术领域的一个世界中心。在这一发展过程中，位于大山子的798艺术区已成为一个独特而且具有生命力的当代艺术文化集中地、一个呈现最前端化的中国当代艺术的主要地区。这正是尤伦斯当代艺术中心选址在此的重要原因。”艺术中心首任艺术馆长费大为在当时评论说。

至今，尤伦斯已经成功策划了超过30个展览，与近200位艺术家合作，接待超过30万参观者。仅2009年，UCCA总共举办了超过400场讲座、论坛、电影放映、现场表演、工作坊等，共有超过1万名观众参与了这些活动。

在取得成功的同时，尤伦斯也在不断地向多元化扩展。现在的尤伦斯已经成为集发声场、艺术空间、餐厅、商店为一体的综合性艺术机构。“与艺术中心同期开业的艺术商店主要是发现和推广中国设计师和他们的作品。2008年开设的餐厅也艺术味十足，有着独特的菜品设计。”尤伦斯当代艺术中心推广部总监李沐颐说。

谈及尤伦斯的成功，李沐颐表示，作为位于798艺术区最大的艺术空间，尤伦斯带给观众的不仅仅是观展这么简单的事。我们努力将当代艺术和文化带入每一个人的生活。通过我们的策展——不单是介绍世界和中国顶尖的艺术家，同时也在不断尝试打破惯有的艺术界限，与建筑、电影、时尚等元素融合，鼓励观众参与其中，成为展览的一部分；通过我们丰富的文化和教育活动，对当下文化现象的分享和探讨。“我们有着在各自领域最为专业的团队来支持我们的创新想法，保证带给观众的体验是独一无二的。”

作为798中最大的商业机构之一，尤伦斯对798的商业化又是什么态度呢？“从刚开始时候的一个废弃园区，到如今人数的与日俱增，798已经成为北京乃至中国的艺术地标。这个地位是无法撼动的。园区经营的商业化并不能代表艺术机构和画廊品质的变化，反而，这种商业化带来的更多社会关注，更多的人流，更好地将当代艺术推向每一个人的面前，这是若干年前无法想像的。每一个机构和园区都是鱼水关联，我们很看好798的未来发展。”李沐颐最后表示。

东四环商业的带动者

也正是有这些名铺和名家的存在，让798之火一直燃烧至今，并不断燎原。

有数据显示，2006年798艺术区年产值已经达到了20亿人民币，成为了北京的文化产业中心。北京市统计局的相关数据显示，2006年朝阳区文化创意产业收入为830亿元，占全市总收入的25.2%。

2008年奥运期间，798迎来了艺术生涯中的巅峰时刻，共接待国内外游客、媒体等各界人士33万余人，日最高人流量超过3万人。

截至2009年11月底，朝阳区文化创意产业实现收入已经接近1200亿，实现增加值占朝阳区地区生产总值的比重接近11%，吸引就业达16.5万人。这一切，具有示范效应的“798”功不可没。

同时，“798艺术区”也是东四环闻名遐迩的源动力。戴德梁行商铺部高级助理董事叶沛能曾表示，对于体量之巨的商业体而言，798艺术区以目前的发展状态，且将扩展成为更大规模的“大山子创意区”的这一事实，必将推动整个东四环商业步入快车道。

另一资深业内人士认为，“798艺术区”更大规模的发展，不仅意味着东四环商业氛围进一步浓厚，同时，亦预示着整个东四环强大的商业带正在形成。