第三部分：逐草而居——不断流浪的脚步

艺术家有点像筑路工人，来到一个荒瘠的地方，修筑好漂亮平整的公路，引来了繁华的人气，又开拔到下一个贫瘠的地方。但是他们的身份毕竟不是筑路工人，他们渴望有一个合理面积的工作室、在一个能承受的价位下安心创作。

2010年4月30日，记者走进位于宋庄艺术区的栗宪庭工作室，在那儿遇见了吴幼明和周丽夫妇，据吴幼明介绍，宋庄最初的租金很便宜，一般只要0.6元每天每平米，2008年涨到了0.9元每天每平米，2009年受国际经济危机的影响，又降至0.6元每天每平米，现在的平均租金是1元每天每平米。如果是一次性付清3年的房租，还可以打六折，一个不带暖气的200平方米面积的工作室，花4.5万元可以使用三年，更便宜的小工作室花1.8万元就可以使用三年。最优惠的租约方式是：一次性交付40万元，则可以租住40年。

图片：栗宪庭工作室

“宋庄今年的工作室租金又涨上去了，去年九号院还有十一二户是空着的，现在都住满了。主要是因为东营、北港、黑桥等艺术区遭遇拆迁，那里的艺术家纷纷搬来宋庄。我们前两天去草场地看摄影季展览，一个下午停了两三次电，草场地刚接到拆迁通知。”吴幼明夫妻说。林雅轩画廊主人林楠给出了更具体的数字：“2009年末到今年5月之前，宋庄一下子搬进了朝阳区因被拆迁而迁徙来的艺术家1000名左右。”

在宋庄小堡驿站文化艺术有限责任公司的顶楼，住着从湖南来北京的画家吴极，这是宋庄艺术区入口处的一个相当不错的位置，吴极的租约是跟公司签的。他搬进宋庄一年多了，租住的工作室大约有四五十平米，租金是1.2万元一年。小堡驿站文化艺术公司的经理告诉他，今后这一片地区的租金还要往上涨，“再涨的话，我恐怕就承受不了了，到那时候我就搬到村里的农民房去。”吴极说。

说到艺术家因租金原因被迫不断迁徙的状况，吴幼明分析道：“目前来看，最重要的因素在于艺术区的管理者抱着一种什么样的态度来对待艺术家。像宋庄镇政府，非常想保有这片艺术区，所以在发生纠纷的时候，宋庄艺术促进会能出面进行调停，比如它就为李玉兰免费提供了能使用一年的工作室。而糖厂艺术区在租约管理上也体现了相当的合理性，糖厂艺术区的租约分为一年、五年、十年等类型，而且承诺若甲方违约则租金全退，若是因政府要拆迁，则退付余额。”

吴极也说：“糖厂艺术区的租金是最便宜的，一百平米的工作室，一年租金只要1.7万元。”低廉的租金让糖厂艺术区在2009年之前吸引了100多名艺术家入住。到了今年，糖厂艺术区的租金也开始上涨，到达了每百平米每年2.1万元。

如果说偏远的、交通不便的宋庄在租金和对艺术家利益的维护上还比较稳定的话，那么，曾在798和草场地之间迁移的艺术家则充分体现了“逐草而居”式的无奈。

798可以说是草场地的“前世”。798是艺术家自发聚集而成的，自从文化创意作为一项产业被政府部门视为“金矿”进行开发后，798越来越“热闹”，今天的798，有35%以上的空间被酒吧、咖啡馆、娱乐设施占据，这种商业上的“热闹”和艺术家渴求的“安静”的创作氛围是冲突的，加上租金因素，从2004年开始，居住在798的一些艺术家就因不堪承受日渐上涨的租金，移居草场地。而草场地的租金，算起来只有798的四分之一。